Rousset, commune viticole de l'est aixois, voit se développer des projets résidentiels sur d'anciens terrains agricoles. Le décaissement de ces parcelles nécessite de prendre en compte la présence éventuelle de drains agricoles, de réseaux d'irrigation et d'un sol remanié par des décennies de labour.
Rousset est le siège de Passion Habitat, ce qui en fait notre zone d'intervention la plus proche et la mieux connue. Ce village au pied de la montagne Sainte-Victoire a connu une transformation remarquable depuis l'implantation de ST Microelectronics (ex-SGS-Thomson) dans les années 1980, attirant une population de cadres et d'ingénieurs. Le bâti mêle un noyau villageois ancien (maisons en pierre, places ombragées) et des résidences récentes. La proximité d'Aix-en-Provence (10 km) en fait un lieu de vie très recherché.
Les sols de Rousset alternent entre argiles rouges du piémont de la Sainte-Victoire et calcaire tendre. Le décaissement commence par un repérage des drains et canalisations d'irrigation existants. Le laser rotatif positionne le fond de forme aux cotes NGF définies par le géomètre. Sur les couches argileuses, une substitution par de la grave compactée est préconisée pour atteindre la portance requise. Les terres agricoles sont évacuées vers les ISDI agréées du bassin de Trets-Rousset.
En tant que spécialiste en terrassement à Rousset, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de décaissement terrain. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Rousset et de ses environs.
Le réglage laser garantit une épaisseur de décaissement constante sur toute la surface, avec une tolérance de plus ou moins 2 cm, indispensable pour la pose de dallage ou d'enrobé.
Minipelle de 1,5 à 3 tonnes et microchargeuse passant par les portails standard : le décaissement est réalisable même dans les cours intérieures et les jardins enclavés.
Les pentes d'écoulement sont intégrées dès le décaissement, évitant les problèmes de stagnation d'eau sur la future surface aménagée.
Le prix est calculé au m2 en fonction de l'épaisseur de décaissement, avec un coût d'évacuation clairement détaillé : pas de mauvaise surprise à la facturation.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de décaissement terrain à Rousset et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Décaissement 20 cm | 8 – 12 €/m² |
| Décaissement 40 cm | 12 – 20 €/m² |
| Décaissement avec évacuation | 18 – 35 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Prise de cotes au niveau laser sur l'ensemble de la surface à décaisser, calcul du volume de terre à retirer et identification des pentes nécessaires à l'écoulement des eaux pluviales.
Consultation du plan cadastral et des DICT (Déclaration d'Intention de Commencement de Travaux) pour localiser les réseaux enterrés : eau, gaz, électricité, télécom, assainissement.
Retrait de la terre végétale et des couches superficielles à la minipelle ou à la chargeuse, par passes successives de 10 à 20 cm pour contrôler précisément l'épaisseur enlevée.
Nivellement fin du fond de décaissement au râteau mécanique et au laser, création des pentes de 1 à 2 % vers les exutoires, compactage à la plaque vibrante.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Rousset est implanté au pied sud de la montagne Sainte-Victoire, sur un piémont constitué d'alluvions et d'argiles issues de l'érosion du massif calcaire. Le risque retrait-gonflement des argiles est présent, surtout dans les zones basses entre le village et la zone d'activités. Le sol est globalement fertile (vignobles AOC Côtes de Provence Sainte-Victoire), bien drainé par la pente douce vers le sud. Le mistral est atténué par la barrière naturelle de la Sainte-Victoire, mais reste sensible.
Le PLUi protège les abords de la Sainte-Victoire (site classé Grand Site de France), limitant drastiquement les constructions au nord du village. Le centre ancien fait l'objet de prescriptions patrimoniales. Les zones viticoles AOC sont protégées en zone agricole. La zone d'activités de Rousset (microélectronique, high-tech) est bien délimitée. Les possibilités de construction neuve sont réduites, rendant la rénovation incontournable pour ceux qui souhaitent s'installer à Rousset.
Les drains en poterie ou PVC enfouis à 60-80 cm de profondeur peuvent être rencontrés lors du décaissement. Nous les identifions, les neutralisons et les évacuons avec les déblais. Si le réseau de drainage reste nécessaire, nous le dévions en périphérie de la zone décaissée.
Si le terrain est déclassé de la zone agricole au PLU et dispose d'un permis de construire, le décaissement peut démarrer. Les vignes sont arrachées, les tuteurs et fils retirés, puis le sol travaillé sur des décennies est décaissé et remplacé par un matériau porteur adapté aux fondations prévues.
Pour une terrasse en dalles sur lit de sable, le décaissement est de 25 à 30 cm (15 cm de tout-venant + 5 cm de sable + épaisseur de la dalle). Pour une terrasse sur dalle béton, comptez 30 à 40 cm (15 cm de hérisson + 10 à 15 cm de béton + revêtement). Ces épaisseurs peuvent varier selon la nature du sol existant.
Le décaissement coûte entre 8 et 25 euros le m2 pour une épaisseur de 20 à 30 cm, hors évacuation des terres. L'évacuation ajoute 15 à 30 euros le m3 selon la distance au centre de stockage. Sur les petites surfaces en accès difficile, le coût au m2 est plus élevé en raison de la mobilisation d'engins compacts.
La terre végétale issue du décaissement est un matériau précieux, réutilisable pour rehausser les massifs, créer des buttes paysagères ou enrichir le potager. Elle doit être stockée en tas de faible hauteur (maximum 1,50 m) pour préserver sa structure. En revanche, la terre argileuse ou les remblais anciens ne sont pas réutilisables en aménagement paysager.
Un décaissement superficiel (moins de 30 cm) pour aménagement de jardin ne nécessite généralement pas d'autorisation. Au-delà, ou si le décaissement modifie significativement l'aspect du terrain vu depuis la voie publique, une déclaration préalable de travaux est nécessaire. En zone inondable ou en site classé, les règles sont plus strictes.
Le décaissement doit impérativement intégrer des pentes d'écoulement de 1 à 2 % vers un point bas ou un regard. Si le terrain est argileux, un drain périphérique en gravier avec tuyau de drainage est recommandé. L'imperméabilisation de la surface décaissée (dalle béton, enrobé) impose aussi de prévoir la collecte des eaux pluviales vers le réseau ou un puits perdu.
Le décaissement est une forme de terrassement superficiel, limitée au retrait d'une couche de sol sur une profondeur modérée (20 à 50 cm). Le terrassement englobe des opérations plus profondes et plus variées : excavation de fouilles, création de plateformes, remblaiement. Le décaissement se pratique surtout pour préparer des surfaces d'aménagement extérieur.
Passion Habitat est implanté à Rousset même, c'est notre commune d'attache depuis 2008. Nous connaissons intimement le territoire : les spécificités du sol, les contraintes du PLUi, les artisans locaux, et les interlocuteurs en mairie. La proximité de notre siège garantit une réactivité maximale et des coûts de déplacement réduits pour nos clients roussetains.
La demande à Rousset porte principalement sur trois types de projets : la rénovation de maisons de village en pierre (modernisation tout en conservant le charme provençal), l'amélioration énergétique des pavillons des années 1990-2010 (ITE, pompe à chaleur, menuiseries), et l'aménagement intérieur (cuisine, salle de bain, extension). Nous réalisons également des travaux extérieurs (clôtures, terrasses, piscines) très demandés dans ce cadre de vie.
Oui, le classement Grand Site de France de la Sainte-Victoire implique des prescriptions paysagères pour les constructions visibles depuis le massif. Les couleurs de façade, les matériaux de toiture (tuiles terre cuite) et les clôtures sont encadrés. Le risque incendie de forêt (PPRIF) concerne les propriétés en lisière du massif. Nous intégrons systématiquement ces contraintes dans nos projets à Rousset, c'est notre quotidien.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en décaissement terrain à Rousset et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Microélectronique, Zone industrielle, Sainte-Victoire et l'ensemble de la commune.
Un projet de décaissement terrain nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Rousset, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de décaissement terrain, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Rousset : décaissement terrain à Aix-en-Provence, décaissement terrain à Trets, décaissement terrain à Gardanne. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.