Le parc immobilier de Vitrolles, largement constitue d'immeubles collectifs et de pavillons des annees 1970-1990, presente des salles de bain ou la faience d'origine a souvent mal vieilli. Joints noircis, carreaux feles ou decolles : la renovation s'impose pour retrouver confort et esthetique.
Vitrolles est une ville charnière entre Marseille et l'étang de Berre, marquée par un développement rapide dans les années 1960-80 avec la construction de grands ensembles (Les Pins, Les Pinchinades, Le Liourat). Ces résidences vieillissantes représentent un potentiel énorme de rénovation énergétique et de réhabilitation. Le centre ancien, au pied du Rocher de Vitrolles, conserve un petit noyau de maisons traditionnelles. Les zones commerciales (Anjoly, Estroublans) et la proximité de l'aéroport Marseille-Provence structurent l'économie locale.
Passion Habitat maitrise la depose soignee de faience ancienne dans les logements vitrollais, suivie d'une repose aux normes actuelles. Le DTU 52.1 impose desormais un SPEC en zone humide, ce qui n'etait pas le cas lors de la construction de nombreux logements a Vitrolles. Notre renovation met chaque salle de bain en conformite.
En tant que spécialiste en carreleur à Vitrolles, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de faïence. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Vitrolles et de ses environs.
La faience protege les murs contre les eclaboussures d'eau, les projections de graisse en cuisine et l'humidite ambiante en salle de bain. Un mur en faience ne necessite ni peinture ni enduit de renovation pendant des decennies, ce qui en fait un investissement rentable sur le long terme.
La surface emaillee de la faience est lisse, non poreuse et se nettoie d'un simple coup d'eponge. Elle ne retient ni les bacteries, ni les moisissures, ni les odeurs. C'est le revetement mural le plus hygienique pour les cuisines et les salles de bain, raison pour laquelle il est impose par les normes sanitaires dans les cuisines professionnelles et les etablissements de sante.
La faience offre une palette decorative que le carrelage de sol n'egale pas : emaux brillants, mats ou satines, reliefs sculptes, motifs peints a la main, zellige aux reflets irises, metro biseaute retro. Les associations de formats, de couleurs et de textures permettent de creer des compositions murales uniques, de la credence de cuisine au mur d'accent de la salle de bain.
La faience murale est plus legere et plus fine que le carrelage de sol, ce qui la rend compatible avec la plupart des supports existants (placo, platre, ciment, ancien carrelage avec primaire). Pas besoin de renforcer les murs ni de reprendre les fondations. En renovation, c'est le moyen le plus simple de transformer l'aspect d'une piece humide.
Le mur doit etre propre, sec, plan et suffisamment solide pour supporter le poids de la faience (12 a 18 kg/m2 selon l'epaisseur). Les murs en platre ancien sont consolides par un primaire d'accrochage. Les cloisons en placo recoivent une plaque hydrofuge (H1) en zone humide. Les defauts de planeite superieurs a 3 mm sous la regle de 2 m sont repris a l'enduit de ragréage mural.
La hauteur de depart est determinee en tenant compte du niveau du sol fini et de la hauteur totale a carreler. Un tasseau de depart est fixe horizontalement pour supporter la premiere rangee de faience pendant la prise de la colle. Le calepinage prevoit la position des prises, interrupteurs, robinetteries et niches pour que les coupes tombent de maniere harmonieuse et symetrique.
La colle murale est appliquee au peigne crante sur le mur (simple encollage pour les formats jusqu'a 30x30, double encollage au-dela). Les carreaux sont poses rangee par rangee de bas en haut, avec des croisillons pour maintenir l'espacement des joints. La faience artisanale (zellige, faience a bords irreguliers) est posee a joints larges (3 a 5 mm) qui absorbent les variations dimensionnelles.
Les coupes droites se font a la carrelette manuelle, les coupes en L et les arrondis a la pince ou a la meuleuse. Les angles sortants sont finis soit par une coupe a onglet (45 degres) pour un rendu haut de gamme, soit par une baguette de finition en aluminium ou inox. Les angles rentrants recoivent un joint souple silicone plutot qu'un joint ciment rigide.
Le mortier de joint est applique a la raclette sur toute la surface 24 h apres la pose. Pour la faience murale en zone seche (credence de cuisine hors projection directe), un joint ciment classique suffit. En zone humide (douche, contour de baignoire), un joint epoxy antifongique est prefere. Le nettoyage au chiffon sec elimine le voile de ciment. Le tasseau de depart est retire et la derniere rangee basse est posee.
Le sous-sol de Vitrolles est constitué de calcaire lacustre et de marnes, avec le spectaculaire Rocher de Vitrolles (poudingue miocène) qui domine la ville. Les zones basses vers l'étang de Berre et le Bolmon présentent des terrains plus meubles et une nappe phréatique peu profonde. Le risque retrait-gonflement des argiles est présent sur une partie significative de la commune. L'exposition au mistral est importante, particulièrement sur les hauteurs et vers la plaine de l'aéroport.
Vitrolles fait partie du PLUi métropolitain. La ville est traversée par le PEB de l'aéroport Marseille-Provence, qui impose des normes d'isolation acoustique strictes sur une large zone et limite la constructibilité de logements neufs dans certains secteurs. Le PPRI de la Cadière et du Bolmon affecte les zones basses. Le centre ancien autour du Rocher fait l'objet de prescriptions patrimoniales. La ville a lancé plusieurs programmes ANRU de rénovation urbaine dans les quartiers prioritaires.
Dans les appartements vitrollais des annees 80, la faience est souvent collee directement sur BA13. La depose arrache frequemment le carton de la plaque. Nous remplacons alors les plaques endommagees par du BA13 hydrofuge, appliquons le SPEC et reposons la faience neuve au mortier C1 ou C2. Cette remise aux normes DTU 52.1 est l'occasion d'ameliorer l'etancheite globale.
A Vitrolles, la fourniture et pose de faience murale coute entre 50 et 100 EUR/m² TTC selon le produit choisi. Ce tarif comprend la preparation du support, le SPEC en zone humide, la pose collee au mortier adapte et la realisation des joints, le tout conforme au DTU 52.1. La depose de l'ancienne faience est facturee en supplement si necessaire.
La faience est techniquement un type de carrelage mural a base de terre cuite emaillee, avec une absorption d'eau superieure a 3 % (groupe BIII selon la norme EN 14411). Le terme « carrelage mural » englobe aussi le gres cerame emaille pose au mur, qui a une absorption d'eau inferieure a 0,5 %. En pratique, la faience est plus legere, plus facile a couper, et offre des emaux plus brillants et plus varies. Le gres cerame mural est plus resistant mais plus difficile a travailler.
Il n'y a pas de regle absolue, mais les configurations les plus courantes sont : faience sur toute la hauteur (sol au plafond) dans la douche et derriere la baignoire, faience en soubassement a 1,20 m autour du lavabo, et mur accent sur un mur complet pour un effet decoratif. La norme d'etancheite impose un revetement impermeable au minimum jusqu'a 1,80 m en zone de projection de douche et 60 cm autour de la baignoire.
Oui, a condition que l'ancien carrelage soit bien adherent (aucun carreau creux au test de percussion), plan et propre. Un primaire d'accrochage specifique (type Omnigrip) est applique sur l'ancienne faience pour garantir l'adhesion de la nouvelle colle. Il faut cependant verifier que la surepaisseur (ancien carrelage + colle + nouveau carrelage = 2 a 3 cm) n'interfere pas avec les huisseries, les prises electriques et les robinetteries encastrees.
La pose seule de faience murale se situe entre 35 et 55 euros HT/m2 pour un format standard (20x20 a 30x60) en pose droite. La pose de zellige ou de faience artisanale est plus longue et coute entre 55 et 80 euros HT/m2 en raison des tris, des ajustements et des joints larges. La fourniture de faience varie de 10 euros/m2 (faience basique 20x20) a 80 euros/m2 et plus pour du zellige artisanal marocain ou de la faience de Salernes fait main.
Dans les zones B et C du PEB de l'aéroport Marseille-Provence, toute rénovation doit intégrer une isolation acoustique conforme aux normes. La DGAC finance des aides à l'insonorisation pour les logements situés dans le périmètre : remplacement des fenêtres par du double vitrage acoustique, isolation de toiture, entrées d'air isophoniques. Passion Habitat réalise le diagnostic et les travaux, et vous assiste dans la demande d'aide auprès de la DGAC.
Les copropriétés des années 70 (Les Pinchinades, Le Griffon) sont des passoires thermiques avec des façades en béton non isolées et du simple vitrage. À titre individuel, vous pouvez rénover l'intérieur (cloisons, électricité, plomberie, sols) et remplacer les fenêtres (sous réserve d'accord du syndic). Pour l'isolation extérieure, c'est un projet collectif de copropriété. Nous intervenons dans les deux cas et pouvons aussi accompagner la copropriété dans un projet global de rénovation énergétique.
Pour une rénovation complète d'une maison individuelle à Vitrolles (environ 100 m²), comptez 3 à 5 mois de travaux après obtention des éventuelles autorisations d'urbanisme (1 à 2 mois supplémentaires si déclaration préalable ou permis). En zone PEB, les délais de traitement du dossier d'aide à l'insonorisation peuvent ajouter 2 à 3 mois. Nous planifions le chantier en amont pour optimiser les délais.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en faïence à Vitrolles et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Centre-ville, Les Pinchinades, Griffon et l'ensemble de la commune.
Un projet de faïence nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Vitrolles, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de faïence, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Vitrolles : faïence à Marignane, faïence à Les Pennes-Mirabeau, faïence à Marseille, faïence à Martigues. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.