Gardanne, ville en transition énergétique, voit de plus en plus de propriétaires opter pour le plancher chauffant basse température. Ce système de chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur, répond aux enjeux de confort et de sobriété énergétique.
Gardanne est une ancienne ville minière (charbon et bauxite) reconvertie dans la microélectronique (site de ST Microelectronics) et l'économie tertiaire. Située entre Aix-en-Provence et Marseille, elle offre un immobilier abordable qui attire les familles. Le centre-ville autour du cours Forbin présente un bâti ancien caractéristique. Le quartier de Biver, ancienne commune rattachée, a son propre centre avec des maisons de mineurs à réhabiliter. Les zones pavillonnaires se sont développées largement depuis les années 1970.
Passion Habitat installe des planchers chauffants à Gardanne en respectant le DTU 65.14. Les tubes sont posés sur des plaques à plots qui facilitent l'espacement régulier et la fixation. La chape fluide, d'une épaisseur minimale de 3 cm au-dessus des tubes, est coulée après un test d'étanchéité à 6 bars pendant 24 heures. La réhausse totale de 8 à 10 cm est compatible avec la plupart des configurations.
Le plancher chauffant diffuse une chaleur rayonnante uniforme depuis le sol. La température au niveau des pieds est de 23-24 °C et de 20-21 °C à hauteur de tête, ce qui correspond exactement au profil de confort idéal pour le corps humain. Fini les pieds froids sur le carrelage et les courants d'air chaud : la sensation de confort est incomparable.
Plus de radiateurs sur les murs, plus de convecteurs encombrants : tout l'espace est disponible pour votre mobilier et votre décoration. Les murs sont entièrement dégagés, ce qui facilite l'aménagement et donne une impression d'espace, particulièrement appréciable dans les petites pièces.
Le plancher chauffant fonctionne avec une eau à 30-40 °C, contre 55-70 °C pour des radiateurs. Cette basse température de fonctionnement booste le COP de la pompe à chaleur : un COP de 5 avec un plancher chauffant contre 3,5 avec des radiateurs. Les économies d'énergie sont considérables sur toute la durée de vie de l'installation.
Le plancher chauffant/rafraîchissant fait circuler de l'eau à 18-20 °C en été pour abaisser la température intérieure de 3 à 5 °C. Ce n'est pas une climatisation (pas de déshumidification), mais un rafraîchissement doux et silencieux très agréable dans notre climat. Un kit de régulation avec sonde de point de rosée prévient tout risque de condensation au sol.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plancher chauffant à Gardanne et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Plancher chauffant eau | 40 – 70 €/m² |
| Plancher chauffant électrique | 30 – 50 €/m² |
| Plancher chauffant-rafraîchissant | 50 – 85 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Nous calculons les déperditions de chaque pièce et déterminons la puissance au sol nécessaire. Le calepinage est dessiné sur plan : tracé de chaque boucle, pas de pose adapté (plus serré sous les fenêtres pour compenser les déperditions), position du collecteur, zones non chauffées (sous les meubles fixes de cuisine par exemple). Le nombre de boucles et leur longueur sont optimisés pour un équilibrage aisé.
Le support doit être propre, sec et plan. Nous posons une bande périphérique de désolidarisation le long des murs (mousse PE de 10 mm) pour absorber la dilatation de la chape. L'isolant de sol (panneaux PSE à plots ou lisses avec treillis) est posé bord à bord avec un R minimum de 1,25 m².K/W sur vide sanitaire ou de 2,4 m².K/W sur terre-plein, conformément à la RE2020.
Les tubes PER-BAO sont déroulés selon le calepinage, fixés sur les plots de l'isolant ou agrafés sur le treillis. Chaque boucle part du collecteur et y revient sans raccord intermédiaire sous la chape. Les passages de cloison sont protégés par un fourreau. Le collecteur est installé dans un placard technique ou un coffret mural, accessible pour le réglage et la maintenance.
Avant le coulage de la chape, le circuit est rempli d'eau et mis sous pression à 6 bars pendant 24 heures minimum. Nous vérifions l'absence de toute fuite à chaque raccord et sur toute la longueur des boucles. Ce test est obligatoire et fait l'objet d'un procès-verbal signé qui engage notre responsabilité. La pression est maintenue pendant le coulage de la chape.
La chape fluide (anhydrite) ou traditionnelle (ciment) est coulée sur les tubes avec une épaisseur de 3 à 5 cm au-dessus du tube. Après 21 jours de séchage pour une chape ciment (7 jours pour une chape anhydrite), nous procédons à la mise en chauffe progressive : démarrage à 20 °C, augmentation de 1 °C par jour jusqu'à la température de service. Cette montée en température est indispensable avant la pose du revêtement de sol final.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le sous-sol de Gardanne porte les traces de son passé minier : anciennes galeries de charbon et de bauxite qui créent ponctuellement des risques d'effondrement (aléa minier identifié dans le PPRM). Le terrain est argilo-gréseux avec un risque de retrait-gonflement important, particulièrement marqué dans les zones argileuses au sud de la commune. Le relief est vallonné, entre la plaine de l'Arc et les premiers contreforts de la Sainte-Victoire, créant des pentes qui nécessitent des terrassements soignés.
Gardanne dispose d'un Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) qui impose des études de sol spécifiques dans les zones d'aléa et peut limiter les surcharges sur les fondations. Le PLUi métropolitain encadre les constructions avec des zones pavillonnaires bien délimitées. Le centre ancien fait l'objet d'un périmètre de protection. La proximité de la centrale thermique (en cours de reconversion) a historiquement pesé sur l'image de la ville mais la situation évolue positivement.
L'installation en sous-sol est possible avec un renforcement de l'isolation en sous-face (6 à 8 cm de PSE minimum). Le sous-sol devra être étanchéifié si des remontées d'humidité sont constatées. La réhausse de 8 à 10 cm s'applique également.
Le plancher chauffant hydraulique ne produit aucun bruit, contrairement aux radiateurs qui peuvent gargouiller ou claquer. Seul le circulateur émet un léger ronronnement, comparable à celui d'un réfrigérateur, et il se trouve généralement dans un local technique.
La plupart des revêtements sont compatibles : carrelage (le meilleur conducteur thermique), pierre naturelle, parquet contrecollé (épaisseur max 15 mm), stratifié, vinyle. Le parquet massif est déconseillé car il se dilate et peut se déformer. Le revêtement doit avoir une résistance thermique inférieure à 0,15 m².K/W pour laisser passer la chaleur efficacement. Nous vous conseillons sur le choix du revêtement adapté.
Oui, mais il faut disposer d'une hauteur suffisante : 10 à 12 cm pour un système classique (isolant + tube + chape), ou 3 à 5 cm pour un système mince (plaques à plots avec chape liquide fine ou système sec avec plaques de répartition aluminium). En rénovation, le système mince est souvent privilégié car il ne nécessite pas de modifier les seuils de portes et les escaliers.
Non, c'est un mythe qui date des anciens planchers chauffants des années 1970, qui fonctionnaient à 40-50 °C en surface. Les planchers chauffants basse température actuels sont limités à 28 °C en surface (norme NF EN 1264), ce qui est en dessous de la température du corps humain. Aucun risque pour la circulation sanguine, même en marchant pieds nus.
Les tubes PER-BAO ou multicouche ont une durée de vie supérieure à 50 ans. Le plancher chauffant est conçu pour durer aussi longtemps que le bâtiment. Le collecteur et les vannes de réglage sont les seuls éléments susceptibles de nécessiter un remplacement, après 20 à 30 ans. L'absence de pièces mobiles et d'usure mécanique garantit une fiabilité exceptionnelle.
Fourniture et pose, comptez entre 50 et 80 € HT/m² pour le plancher chauffant seul (isolant, tubes, collecteur, chape), hors générateur de chaleur. Pour une maison de 100 m², le budget plancher chauffant se situe entre 5 000 et 8 000 € HT. En ajoutant une PAC air/eau comme générateur, le budget total est de 15 000 à 25 000 € avant aides. Le plancher chauffant électrique est moins cher à l'installation (30 à 50 €/m²) mais plus coûteux à l'usage.
Le PPRM identifie des zones d'aléa liées aux anciennes galeries. Si votre bien est dans une zone concernée, une étude géotechnique est obligatoire avant tout projet de construction ou d'extension. Pour les maisons existantes, des signes comme des fissures évolutives, des affaissements de terrain ou des désordres sur les canalisations doivent alerter. Passion Habitat travaille avec des bureaux d'études géotechniques locaux pour évaluer et traiter ces risques.
Les maisons de mineurs de Biver (années 1920-1950) sont des constructions simples en parpaing ou maçonnerie enduite, souvent non isolées, avec des toitures en tuiles mécaniques. La rénovation type comprend l'isolation thermique (ITE ou intérieure), le remplacement des menuiseries, la réfection de toiture avec isolation, et la modernisation complète des réseaux (électricité, plomberie). Le rapport qualité-prix de ces rénovations est excellent vu les prix immobiliers modérés de Gardanne.
Une extension de maison à Gardanne coûte entre 1 500 et 2 500 €/m² clé en main, selon le type (plain-pied ou étage, finitions). Attention au PPRM : dans les zones d'aléa minier, une étude de sol supplémentaire sera nécessaire (500 à 2 000 €). Nous gérons le projet complet incluant le dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable, les études techniques et la réalisation des travaux.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plancher chauffant à Gardanne et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Centre-ville, Biver, Microélectronique et l'ensemble de la commune.
Un projet de plancher chauffant nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Gardanne, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plancher chauffant, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Gardanne : plancher chauffant à Aix-en-Provence, plancher chauffant à Marseille, plancher chauffant à Allauch, plancher chauffant à Trets. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.