Vitrolles offre un terrain propice à l'installation de planchers chauffants, que ce soit dans les constructions neuves des nouveaux quartiers ou en rénovation dans le parc existant. Ce système de chauffage par le sol apporte une chaleur rayonnante uniforme et un confort incomparable au quotidien.
Vitrolles est une ville charnière entre Marseille et l'étang de Berre, marquée par un développement rapide dans les années 1960-80 avec la construction de grands ensembles (Les Pins, Les Pinchinades, Le Liourat). Ces résidences vieillissantes représentent un potentiel énorme de rénovation énergétique et de réhabilitation. Le centre ancien, au pied du Rocher de Vitrolles, conserve un petit noyau de maisons traditionnelles. Les zones commerciales (Anjoly, Estroublans) et la proximité de l'aéroport Marseille-Provence structurent l'économie locale.
Passion Habitat pose des planchers chauffants hydrauliques conformes au DTU 65.14 dans toute la commune de Vitrolles. La chape fluide autolissante assure un parfait enrobage des tubes et une planéité idéale pour la pose du revêtement final. La réhausse standard de 8 à 10 cm est systématiquement vérifiée par rapport aux seuils et portes existants.
Le plancher chauffant diffuse une chaleur rayonnante uniforme depuis le sol. La température au niveau des pieds est de 23-24 °C et de 20-21 °C à hauteur de tête, ce qui correspond exactement au profil de confort idéal pour le corps humain. Fini les pieds froids sur le carrelage et les courants d'air chaud : la sensation de confort est incomparable.
Plus de radiateurs sur les murs, plus de convecteurs encombrants : tout l'espace est disponible pour votre mobilier et votre décoration. Les murs sont entièrement dégagés, ce qui facilite l'aménagement et donne une impression d'espace, particulièrement appréciable dans les petites pièces.
Le plancher chauffant fonctionne avec une eau à 30-40 °C, contre 55-70 °C pour des radiateurs. Cette basse température de fonctionnement booste le COP de la pompe à chaleur : un COP de 5 avec un plancher chauffant contre 3,5 avec des radiateurs. Les économies d'énergie sont considérables sur toute la durée de vie de l'installation.
Le plancher chauffant/rafraîchissant fait circuler de l'eau à 18-20 °C en été pour abaisser la température intérieure de 3 à 5 °C. Ce n'est pas une climatisation (pas de déshumidification), mais un rafraîchissement doux et silencieux très agréable dans notre climat. Un kit de régulation avec sonde de point de rosée prévient tout risque de condensation au sol.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plancher chauffant à Vitrolles et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Plancher chauffant eau | 40 – 70 €/m² |
| Plancher chauffant électrique | 30 – 50 €/m² |
| Plancher chauffant-rafraîchissant | 50 – 85 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Nous calculons les déperditions de chaque pièce et déterminons la puissance au sol nécessaire. Le calepinage est dessiné sur plan : tracé de chaque boucle, pas de pose adapté (plus serré sous les fenêtres pour compenser les déperditions), position du collecteur, zones non chauffées (sous les meubles fixes de cuisine par exemple). Le nombre de boucles et leur longueur sont optimisés pour un équilibrage aisé.
Le support doit être propre, sec et plan. Nous posons une bande périphérique de désolidarisation le long des murs (mousse PE de 10 mm) pour absorber la dilatation de la chape. L'isolant de sol (panneaux PSE à plots ou lisses avec treillis) est posé bord à bord avec un R minimum de 1,25 m².K/W sur vide sanitaire ou de 2,4 m².K/W sur terre-plein, conformément à la RE2020.
Les tubes PER-BAO sont déroulés selon le calepinage, fixés sur les plots de l'isolant ou agrafés sur le treillis. Chaque boucle part du collecteur et y revient sans raccord intermédiaire sous la chape. Les passages de cloison sont protégés par un fourreau. Le collecteur est installé dans un placard technique ou un coffret mural, accessible pour le réglage et la maintenance.
Avant le coulage de la chape, le circuit est rempli d'eau et mis sous pression à 6 bars pendant 24 heures minimum. Nous vérifions l'absence de toute fuite à chaque raccord et sur toute la longueur des boucles. Ce test est obligatoire et fait l'objet d'un procès-verbal signé qui engage notre responsabilité. La pression est maintenue pendant le coulage de la chape.
La chape fluide (anhydrite) ou traditionnelle (ciment) est coulée sur les tubes avec une épaisseur de 3 à 5 cm au-dessus du tube. Après 21 jours de séchage pour une chape ciment (7 jours pour une chape anhydrite), nous procédons à la mise en chauffe progressive : démarrage à 20 °C, augmentation de 1 °C par jour jusqu'à la température de service. Cette montée en température est indispensable avant la pose du revêtement de sol final.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le sous-sol de Vitrolles est constitué de calcaire lacustre et de marnes, avec le spectaculaire Rocher de Vitrolles (poudingue miocène) qui domine la ville. Les zones basses vers l'étang de Berre et le Bolmon présentent des terrains plus meubles et une nappe phréatique peu profonde. Le risque retrait-gonflement des argiles est présent sur une partie significative de la commune. L'exposition au mistral est importante, particulièrement sur les hauteurs et vers la plaine de l'aéroport.
Vitrolles fait partie du PLUi métropolitain. La ville est traversée par le PEB de l'aéroport Marseille-Provence, qui impose des normes d'isolation acoustique strictes sur une large zone et limite la constructibilité de logements neufs dans certains secteurs. Le PPRI de la Cadière et du Bolmon affecte les zones basses. Le centre ancien autour du Rocher fait l'objet de prescriptions patrimoniales. La ville a lancé plusieurs programmes ANRU de rénovation urbaine dans les quartiers prioritaires.
L'installation à l'étage est tout à fait possible sous réserve que la structure porteuse supporte le poids de la chape (environ 120 kg/m² pour 5 cm de chape fluide). Un diagnostic structurel préalable est recommandé pour les planchers anciens en bois.
La chape fluide anhydrite autorise le passage piéton après 48 heures. La mise en chauffe progressive débute trois à quatre semaines après le coulage, en augmentant la température de 5 °C par jour jusqu'à atteindre la température de service.
La plupart des revêtements sont compatibles : carrelage (le meilleur conducteur thermique), pierre naturelle, parquet contrecollé (épaisseur max 15 mm), stratifié, vinyle. Le parquet massif est déconseillé car il se dilate et peut se déformer. Le revêtement doit avoir une résistance thermique inférieure à 0,15 m².K/W pour laisser passer la chaleur efficacement. Nous vous conseillons sur le choix du revêtement adapté.
Oui, mais il faut disposer d'une hauteur suffisante : 10 à 12 cm pour un système classique (isolant + tube + chape), ou 3 à 5 cm pour un système mince (plaques à plots avec chape liquide fine ou système sec avec plaques de répartition aluminium). En rénovation, le système mince est souvent privilégié car il ne nécessite pas de modifier les seuils de portes et les escaliers.
Non, c'est un mythe qui date des anciens planchers chauffants des années 1970, qui fonctionnaient à 40-50 °C en surface. Les planchers chauffants basse température actuels sont limités à 28 °C en surface (norme NF EN 1264), ce qui est en dessous de la température du corps humain. Aucun risque pour la circulation sanguine, même en marchant pieds nus.
Les tubes PER-BAO ou multicouche ont une durée de vie supérieure à 50 ans. Le plancher chauffant est conçu pour durer aussi longtemps que le bâtiment. Le collecteur et les vannes de réglage sont les seuls éléments susceptibles de nécessiter un remplacement, après 20 à 30 ans. L'absence de pièces mobiles et d'usure mécanique garantit une fiabilité exceptionnelle.
Fourniture et pose, comptez entre 50 et 80 € HT/m² pour le plancher chauffant seul (isolant, tubes, collecteur, chape), hors générateur de chaleur. Pour une maison de 100 m², le budget plancher chauffant se situe entre 5 000 et 8 000 € HT. En ajoutant une PAC air/eau comme générateur, le budget total est de 15 000 à 25 000 € avant aides. Le plancher chauffant électrique est moins cher à l'installation (30 à 50 €/m²) mais plus coûteux à l'usage.
Dans les zones B et C du PEB de l'aéroport Marseille-Provence, toute rénovation doit intégrer une isolation acoustique conforme aux normes. La DGAC finance des aides à l'insonorisation pour les logements situés dans le périmètre : remplacement des fenêtres par du double vitrage acoustique, isolation de toiture, entrées d'air isophoniques. Passion Habitat réalise le diagnostic et les travaux, et vous assiste dans la demande d'aide auprès de la DGAC.
Les copropriétés des années 70 (Les Pinchinades, Le Griffon) sont des passoires thermiques avec des façades en béton non isolées et du simple vitrage. À titre individuel, vous pouvez rénover l'intérieur (cloisons, électricité, plomberie, sols) et remplacer les fenêtres (sous réserve d'accord du syndic). Pour l'isolation extérieure, c'est un projet collectif de copropriété. Nous intervenons dans les deux cas et pouvons aussi accompagner la copropriété dans un projet global de rénovation énergétique.
Pour une rénovation complète d'une maison individuelle à Vitrolles (environ 100 m²), comptez 3 à 5 mois de travaux après obtention des éventuelles autorisations d'urbanisme (1 à 2 mois supplémentaires si déclaration préalable ou permis). En zone PEB, les délais de traitement du dossier d'aide à l'insonorisation peuvent ajouter 2 à 3 mois. Nous planifions le chantier en amont pour optimiser les délais.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plancher chauffant à Vitrolles et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Centre-ville, Les Pinchinades, Griffon et l'ensemble de la commune.
Un projet de plancher chauffant nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Vitrolles, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plancher chauffant, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Vitrolles : plancher chauffant à Marignane, plancher chauffant à Les Pennes-Mirabeau, plancher chauffant à Marseille, plancher chauffant à Martigues. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.