Les projets de construction et de rénovation à Cassis intègrent régulièrement des planchers hourdis pour leur adaptabilité aux terrains accidentés. Passion Habitat maîtrise la mise en œuvre de ces planchers poutrelles-entrevous dans les conditions parfois difficiles de cette commune littorale. La table de compression en béton C25/30 armé de treillis soudé garantit la pérennité de chaque ouvrage.
Cassis est un joyau de la côte provençale, nichée entre les falaises du Cap Canaille et les Calanques. Le village de pêcheurs est devenu une station touristique et résidentielle haut de gamme. Le bâti du centre est ancien (maisons de pêcheurs du 18e-19e siècle, bastides viticoles), et les extensions pavillonnaires sont limitées par la topographie et les protections environnementales. Le prix du foncier est parmi les plus élevés du département, ce qui justifie des rénovations de très haute qualité.
À Cassis, les accès limités et les terrains pentus requièrent une logistique adaptée pour la pose des planchers hourdis. Nous utilisons des grues mobiles pour déposer les poutrelles sur les murs porteurs et acheminons les entrevous par convoi réduit. Le béton C25/30 de la table de compression est pompé depuis la voie accessible la plus proche, avec mise en place du treillis soudé vérifiée avant coulage.
En tant que spécialiste en dalle béton à Cassis, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de plancher hourdis. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Cassis et de ses environs.
Les poutrelles précontraintes permettent des portées de 3 à 7 mètres sans appui intermédiaire, offrant une liberté de conception des espaces intérieurs sans mur porteur.
Les entrevous en polystyrène expansé (PSE) intègrent l'isolation thermique du plancher (R = 2,5 à 4 m2.K/W), supprimant le besoin d'une isolation rapportée en sous-face. Idéal pour les vides sanitaires.
Un plancher de 100 m2 est posé (poutrelles + entrevous) en 1 à 2 jours. Le coulage de la dalle de compression se fait en une demi-journée. Le gain de temps par rapport à un plancher coulé en place est considérable.
Le système poutrelles-hourdis s'adapte aux formes de plan complexes : angles, décrochés, trémies d'escalier, passages de gaines. Les poutrelles sont livrées en longueur sur mesure.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plancher hourdis à Cassis et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Plancher hourdis béton | 50 – 80 €/m² |
| Plancher hourdis polystyrène | 55 – 85 €/m² |
| Pose et coulage | 60 – 100 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Élaboration du plan de pose à partir du plan de structure du bureau d'études : calepinage des poutrelles, choix du type d'entrevous (béton, PSE isolant, terre cuite), positionnement des trémies et des chevêtres pour les passages de conduits.
Mise en place des poutrelles sur les murs porteurs ou les longrines, avec un appui minimum de 5 cm à chaque extrémité. Respect de l'entraxe défini au plan de pose (généralement 60 cm). Étaiement provisoire à mi-portée si la longueur dépasse 3 mètres.
Remplissage des intervalles avec les entrevous, mise en place du treillis soudé de la dalle de compression (ST25 minimum), des chapeaux de renfort sur appuis et des armatures de chaînage périphérique. Positionnement des réservations pour les gaines techniques.
Coulage du béton C25/30 sur l'ensemble du plancher, avec une épaisseur minimum de 4 cm au-dessus des entrevous. Vibration soignée pour remplir les nervures entre les entrevous et garantir l'enrobage du treillis. Réglage de surface à la règle.
Retrait de l'étaiement provisoire après 21 à 28 jours selon la portée et les conditions climatiques. Vérification visuelle de la sous-face pour détecter d'éventuelles fissures ou déformations anormales.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Cassis est littéralement taillée dans le calcaire urgonien, la même roche blanche que les Calanques. Le terrain est très rocheux, avec de la roche affleurante sur la quasi-totalité de la commune. Les terrassements sont extrêmement coûteux et nécessitent du matériel spécifique (brise-roche, tir de mine exceptionnel). Le relief est escarpé, entre le niveau de la mer et 394 m au Cap Canaille. L'exposition aux embruns et au sel est maximale dans les quartiers du port et du front de mer.
Cassis cumule les protections : Parc National des Calanques (cœur et aire d'adhésion sur une large partie), loi Littoral stricte, site classé du Cap Canaille, périmètres de monuments historiques, et AOC viticole (vignobles protégés). Le PLUi est extrêmement restrictif : quasi aucune possibilité de construction neuve, extensions très encadrées, hauteurs limitées. Toute modification extérieure passe par l'ABF. La rénovation est donc la seule voie pour améliorer un bien à Cassis.
Notre expérience des chantiers cassidains nous permet de gérer les accès contraints. Les poutrelles sont acheminées par grue mobile, les entrevous portés manuellement si nécessaire. Le treillis soudé est posé sur place et le béton C25/30 de la table de compression est coulé par pompage longue distance, garantissant un ouvrage conforme aux règles de l'art.
Un plancher poutrelles-entrevous peut servir de support à une toiture-terrasse à Cassis. Les poutrelles sont dimensionnées pour reprendre les charges de neige et d'exploitation. La table de compression en béton C25/30 avec treillis soudé reçoit un complexe d'étanchéité et un traitement adapté au climat méditerranéen.
L'épaisseur totale dépend de la hauteur des entrevous et de la dalle de compression. Les configurations courantes sont : 16+4 cm (entrevous de 16 cm + dalle de 4 cm = 20 cm total), 20+5 cm pour les portées moyennes, ou 25+5 cm pour les grandes portées. Le bureau d'études détermine l'épaisseur en fonction de la portée et des charges.
Le coût d'un plancher poutrelles-hourdis se situe entre 55 et 90 euros le m2 fourni-posé, incluant les poutrelles, les entrevous, le treillis soudé, le béton de la dalle de compression et la main-d'oeuvre. Les entrevous isolants en PSE ajoutent 5 à 15 euros le m2 par rapport aux entrevous béton. L'étaiement est inclus dans ce prix.
Oui, l'étaiement est obligatoire pendant le coulage et le durcissement de la dalle de compression. Les étais sont placés en ligne à mi-portée (voire au tiers de portée pour les grandes portées) et restent en place 21 à 28 jours. L'étaiement reprend le poids du béton frais et évite la déformation des poutrelles.
Les réservations pour les passages de gaines doivent être prévues avant le coulage. Il est interdit de couper une poutrelle après coulage sans l'avis du bureau d'études. En revanche, le percement d'un entrevous béton pour passer une gaine de petit diamètre (moins de 80 mm) est possible en sous-face, à condition de ne pas toucher la poutrelle ni le treillis de la dalle de compression.
Les entrevous béton sont résistants et bon marché, mais lourds et sans pouvoir isolant. Les entrevous en polystyrène expansé (PSE) sont légers, isolants (R de 2,5 à 4 m2.K/W) et réduisent le poids propre du plancher de 30 %. Ils sont recommandés pour les planchers sur vide sanitaire où l'isolation thermique est nécessaire. Les entrevous terre cuite offrent un compromis entre résistance et légèreté.
Le plancher poutrelles-hourdis est parfaitement compatible avec un plancher chauffant. Les tubes de chauffage sont posés sur le plancher, puis recouverts d'une chape fluide de 5 à 7 cm. Avec des entrevous isolants en PSE, l'isolation est intégrée au plancher et le rendement du chauffage au sol est optimisé.
La construction neuve à Cassis est quasiment impossible : entre le Parc des Calanques, la loi Littoral, les zones AOC viticoles et le PLUi restrictif, il n'existe plus de terrains constructibles. La seule voie est la rénovation, la réhabilitation ou la reconstruction sur emprise existante. C'est pourquoi les projets de rénovation à Cassis sont souvent ambitieux et haut de gamme. Passion Habitat réalise des rénovations complètes dans ce contexte très réglementé.
En front de mer à Cassis, l'environnement marin impose des matériaux très résistants : menuiseries en aluminium laqué marin ou bois traité autoclave (selon prescriptions ABF), quincaillerie 100 % inox 316L, enduits à la chaux naturelle (compatible ABF et respirant), peintures spéciales milieu marin. Les garde-corps, rampes et éléments métalliques doivent être en inox ou aluminium, jamais en acier galvanisé qui ne résiste pas au sel.
Vu le prix au m² à Cassis (6 000 à 12 000 €/m² à l'achat), la rénovation se doit d'être irréprochable. Comptez 1 500 à 3 000 €/m² pour une rénovation complète de qualité, incluant les contraintes ABF (menuiseries bois sur mesure, pierre de taille, enduits traditionnels). Le surcoût lié à la roche (terrassement, réseaux) et à l'accès (ruelles étroites) est à anticiper. Nous établissons un chiffrage détaillé après diagnostic sur site.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plancher hourdis à Cassis et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Calanques, Port, Cap Canaille et l'ensemble de la commune.
Un projet de plancher hourdis nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Cassis, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plancher hourdis, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Cassis : plancher hourdis à La Ciotat, plancher hourdis à Marseille, plancher hourdis à Aubagne. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.