À Martigues, les fondations d'une maison doivent prendre en compte la proximité de l'étang de Berre et la nature variable des sols, du sable littoral au calcaire des hauteurs. L'étude G2 est le préalable incontournable pour sécuriser la construction de votre maison conformément au DTU 13.1.
Martigues se compose de trois quartiers historiques distincts — Jonquières, l'Île et Ferrières — reliés par des ponts au-dessus des canaux. Le bâti ancien de l'Île, avec ses façades colorées du Miroir aux Oiseaux, nécessite un entretien constant face à l'humidité et au sel. Les quartiers résidentiels périphériques (Carro, La Couronne, Croix-Sainte) mêlent pavillons des années 1960-2000 et résidences récentes. La présence de la pétrochimie (Lavéra, La Mède) a historiquement freiné la valorisation immobilière, mais la reconversion écologique des sites industriels change progressivement la donne.
Passion Habitat a fondé de nombreuses maisons individuelles sur le territoire de Martigues. Sur les sols sableux, nous élargissons les semelles filantes en béton C25/30 avec un ferraillage HA renforcé. Sur les collines, des semelles isolées suffisent. L'Eurocode 8 est systématiquement appliqué en zone sismique 4 pour protéger votre maison.
En tant que spécialiste en fondations à Martigues, Passion Habitat vous accompagne de la conception à la réception de vos travaux de fondations maison. Notre équipe intervient sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, avec une connaissance approfondie des spécificités de Martigues et de ses environs.
18 ans de chantiers sur les sols des Bouches-du-Rhône : l'équipe sait distinguer un bon sol porteur d'un sol problématique dès l'ouverture des fouilles et alerter le bureau d'études si les conditions diffèrent de l'étude prévisionnelle.
Des fouilles au coulage, en passant par le ferraillage, les longrines et l'arase étanche : un seul corps de métier pour l'ensemble du lot fondation, ce qui simplifie la coordination et réduit les interfaces.
Les fondations sont exécutées conformément au DTU 13.1 (fondations superficielles) et au DTU 13.2 (fondations profondes), avec traçabilité complète des matériaux et des contrôles.
L'arase étanche sur les longrines et le vide sanitaire ventilé protègent durablement la maison contre les remontées d'humidité, problème fréquent sur les terrains argileux de la basse vallée de l'Huveaune.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de fondations maison à Martigues et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Fondations maison 100 m² | 8 000 – 18 000 € |
| Fondations maison 150 m² | 12 000 – 25 000 € |
| Étude de sol G2 | 1 500 – 3 000 € |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Analyse du plan établi par le bureau d'études structure : type de semelles (filantes, isolées), dimensions, profondeur d'assise, ferraillage, position des longrines et des about de voiles. Confrontation avec les prescriptions de l'étude de sol.
Implantation des fondations au sol à partir des chaises d'implantation posées par le géomètre, excavation des tranchées à la pelle mécanique, nettoyage du fond de fouille et coulage du béton de propreté de 5 cm.
Mise en place des armatures des semelles (cadres et filants), des longrines de liaison et des attentes pour poteaux, avec calage sur distanciers pour garantir l'enrobage minimum de 4 cm imposé par la norme.
Mise en oeuvre du béton C25/30 minimum, vibration soignée, réalisation des réservations pour les passages de réseaux (eau, électricité, évacuations). Scellement des tiges de fixation pour les futures lisses basses si construction bois.
Réalisation de l'arase étanche au mortier hydrofuge sur les longrines, mise en place du film polyane en fond de vide sanitaire si applicable. La maison est ainsi protégée contre les remontées capillaires.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le terrain martégal est fortement conditionné par la présence de l'étang de Berre et du chenal de Caronte. Les zones basses (l'Île, Ferrières) présentent une nappe phréatique très proche de la surface et des sols saturés en sel, ce qui attaque les fondations et les canalisations. Le substrat est calcaire à Carro et La Couronne (ancienne carrière de pierre de La Couronne utilisée pour Marseille), mais argileux et humide dans la plaine. L'exposition au mistral est maximale sur cette façade ouest de l'étang de Berre.
Le PLUi encadre strictement les constructions dans les trois noyaux historiques (Jonquières, Île, Ferrières), classés en zone patrimoniale avec des prescriptions sur les couleurs de façade, les volets et les matériaux de toiture. Le PPRI de l'étang de Berre et du chenal de Caronte couvre des zones significatives de la commune. Les secteurs côtiers de Carro et La Couronne sont soumis à la loi Littoral, limitant fortement les possibilités d'extension. Le plan de prévention des risques technologiques (PPRT) lié à Lavéra impose des contraintes dans un rayon autour des installations classées Seveso.
Les sols sableux proches de l'étang présentent un risque de liquéfaction en zone sismique 4. L'étude G2 évalue ce risque et prescrit, si nécessaire, des semelles filantes élargies ou des fondations profondes. Le béton C25/30 est formulé pour résister à l'environnement salin, avec des armatures HA à enrobage majoré.
Un enduit d'imperméabilisation bitumineux est appliqué sur les parois enterrées, complété par un drain périphérique. Le béton C25/30 reçoit un traitement hydrofuge lorsque l'étude G2 révèle une nappe proche. Ces dispositions respectent le DTU 13.1.
Sur un terrain argileux sujet au retrait-gonflement, le bureau d'études préconise généralement des fondations descendues à 80 cm minimum sous le terrain naturel pour s'affranchir des variations saisonnières d'humidité. Un radier rigide avec raidisseurs est souvent préféré aux semelles filantes classiques. Des joints de rupture peuvent être nécessaires si la maison a un plan en L.
Le vide sanitaire est recommandé sur les terrains humides, argileux ou en pente légère : il isole la maison du sol et permet l'accès aux réseaux. La dalle sur terre-plein convient sur les terrains secs et stables. Dans les Bouches-du-Rhône, le vide sanitaire est la solution la plus fréquente en construction neuve car il s'adapte à tous les types de sol.
Pour une maison individuelle de 100 à 150 m2, les fondations (fouilles, ferraillage, coulage, longrines) prennent 2 à 3 semaines de travail effectif. Il faut ajouter 7 à 10 jours de séchage avant de pouvoir monter la maçonnerie. Un terrain rocheux ou un sol difficile peut allonger le délai de 3 à 5 jours.
Oui, un contrôle visuel des fouilles et du ferraillage est réalisé avant le coulage du béton. Le bureau de contrôle technique (si désigné) vérifie la conformité des armatures au plan de ferraillage, la cote de fond de fouille et la qualité du sol d'assise. Passion Habitat réalise des photos de chaque étape pour le dossier de suivi de chantier.
Ce cas n'est pas rare. Si le sol porteur est plus profond que prévu, les fouilles sont approfondies et le bureau d'études adapte le dimensionnement des semelles. Si un sol médiocre est découvert (remblai ancien, poche argileuse), des solutions de substitution sont proposées : purge et remplacement en gros béton, passage en radier, ou micropieux. Passion Habitat alerte immédiatement le maître d'oeuvre pour décider ensemble de la solution.
Les racines d'arbres à proximité des fondations provoquent des désordres par dessiccation du sol argileux (retrait). La distance minimum entre un arbre adulte et la fondation doit être au moins égale à la hauteur de l'arbre à maturité. Si cette distance ne peut être respectée, un écran anti-racines en PEHD est mis en place le long de la fondation.
L'humidité est le problème numéro un dans les quartiers bas de Martigues. Nous intervenons avec un diagnostic complet (remontées capillaires, infiltrations, condensation) avant de proposer le traitement adapté : injection de résine hydrophobe en pied de mur pour les remontées capillaires, drainage périphérique, pose de membranes étanches, et enduits de cuvelage pour les sous-sols. L'aération (VMC adaptée) est aussi essentielle dans ces zones à hygrométrie élevée.
Carro et La Couronne sont soumis à la loi Littoral qui interdit l'extension de l'urbanisation en dehors des espaces déjà urbanisés et proscrit toute construction dans la bande des 100 mètres du rivage. Une extension modérée (jusqu'à 40 m² en zone urbaine) peut être autorisée via une déclaration préalable, mais chaque dossier est étudié au cas par cas. Nous vous accompagnons pour évaluer la faisabilité de votre projet avant tout engagement.
En milieu salin, les matériaux doivent résister à la corrosion : menuiseries en aluminium laqué ou PVC plutôt que bois (sauf traitement spécifique), fixations et quincaillerie en inox, enduits extérieurs minéraux respirants, et peintures spéciales façades marines. Pour les toitures, les tuiles terre cuite résistent bien, mais les éléments de zinguerie doivent être en zinc ou cuivre (pas d'acier galvanisé qui rouille en 5 ans dans cet environnement).
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en fondations maison à Martigues et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de L'Île, Ferrières, Jonquières et l'ensemble de la commune.
Un projet de fondations maison nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Martigues, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de fondations maison, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Martigues : fondations maison à Istres, fondations maison à Châteauneuf-les-Martigues, fondations maison à Vitrolles, fondations maison à Marignane. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.