La rénovation urbaine en cours à Miramas offre une opportunité unique de moderniser les salles de bain des logements anciens du centre-ville. Les immeubles du début du XXe siècle présentent des configurations atypiques — plafonds hauts, murs épais, réseaux apparents — qui demandent une conception sur mesure.
Miramas présente une dualité intéressante : le vieux village médiéval de Miramas-le-Vieux, perché sur son rocher dominant l'étang de Berre, et la ville moderne de Miramas développée au 19e siècle autour de la gare de triage ferroviaire, l'une des plus grandes d'Europe. Le parc immobilier moderne (années 1950-1990) est surtout composé de pavillons et de petits collectifs construits pour les cheminots et les ouvriers de l'industrie. Les prix immobiliers accessibles attirent de jeunes ménages qui achètent à rénover.
Nous transformons les salles de bain des immeubles anciens de Miramas en espaces contemporains, en exploitant les volumes généreux pour créer des aménagements fonctionnels. La plomberie en cuivre ou multicouche est conforme au DTU 60.1, testée à 10 bars, et les réseaux apparents sont remplacés par des installations encastrées.
Un seul interlocuteur coordonne plombier, electricien, carreleur et peintre. Vous n'avez rien a gerer, nous nous occupons de tout du debut a la fin.
Nous appliquons un systeme d'etancheite liquide (SEL) sous le carrelage, conforme au cahier des prescriptions techniques. Zero risque d'infiltration chez le voisin du dessous.
Chaque renovation est planifiee jour par jour. Pour une salle de bain standard, comptez 10 a 15 jours ouvrés. Nous respectons nos delais.
Une salle de bain refaite a neuf augmente la valeur de votre bien de 5 a 10%. C'est l'un des meilleurs investissements en renovation interieure.
Nous concevons des salles de bain accessibles aux personnes a mobilite reduite : douche de plain-pied, barres de maintien, siege rabattable, sol antiderapant.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de rénovation salle de bain à Miramas et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Salle de bain 4 m² | 5 000 – 10 000 € |
| Salle de bain 6 m² | 7 000 – 14 000 € |
| Salle de bain haut de gamme | 12 000 – 25 000 € |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Nous mesurons la piece au laser, repérons les arrivees et evacuations existantes, identifions les contraintes (murs porteurs, gaines techniques, ventilation). Cette etape est indispensable pour concevoir un plan realiste.
Nous vous proposons un plan d'amenagement avec positionnement des sanitaires, choix du carrelage, de la robinetterie et du mobilier. Vous validez chaque element avant le demarrage des travaux.
Depose de l'ancienne salle de bain, evacuation des gravats, mise a nu des murs et du sol. Nous verifions l'etat des canalisations existantes et les remplacons si necessaire.
Tirage des nouvelles alimentations en PER, creation des evacuations PVC, installation de la nourrice. Mise aux normes electrique avec circuit dedie, prises etanches et liaison equipotentielle.
Application du systeme d'etancheite liquide, pose du carrelage sol et mur, jointoiement, installation des sanitaires, robinetterie et accessoires. Nettoyage complet avant la remise des cles.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le terrain de Miramas varie considérablement : calcaire compact à Miramas-le-Vieux (rocher), alluvions et argiles dans la plaine vers la gare de triage. Les zones proches de l'étang de Berre présentent une nappe phréatique peu profonde et des sols parfois salés. Le risque retrait-gonflement des argiles est présent en zone basse. L'exposition au mistral est forte, la plaine entre Salon et l'étang de Berre n'offrant aucun obstacle naturel au vent.
Le PLUi encadre le développement de Miramas avec un règlement spécifique pour Miramas-le-Vieux (zone patrimoniale, prescriptions ABF). La ville moderne est classée en zones urbaines classiques. Le PPRI de l'étang de Berre et de ses affluents impose des contraintes dans les zones basses. Le Plan de Prévention des Risques Technologiques peut concerner certains secteurs proches de la gare de triage (transport de matières dangereuses). La municipalité porte un programme de rénovation urbaine ambitieux dans les quartiers centraux.
Les plafonds hauts permettent d'installer des rangements en hauteur, une douche de pluie avec un bras de plafond ou même une mezzanette de rangement. Nous créons des volumes harmonieux grâce à un faux plafond partiel intégrant l'éclairage et la VMC, tout en conservant la sensation d'espace.
Dans le cadre de la rénovation urbaine, certains dispositifs ANAH comme MaPrimeRénov' peuvent couvrir une partie des travaux si la salle de bain intègre des équipements adaptés au vieillissement (douche PMR, barres d'appui). Nous vous aidons à identifier les aides disponibles et à constituer votre dossier.
Le budget depend de la surface, du niveau de prestations et des equipements choisis. Pour une salle de bain de 5 m², comptez entre 6 000 et 12 000 euros TTC en gamme standard, et de 12 000 a 20 000 euros pour du haut de gamme. Nous etablissons un devis detaille gratuit apres la visite technique.
Pour une salle de bain de taille standard (4 a 6 m²), la renovation complete dure entre 10 et 15 jours ouvrés. Ce delai inclut la demolition, la plomberie, l'electricite, l'etancheite, le carrelage et la pose des sanitaires. Les salles de bain plus grandes ou avec des amenagements sur mesure peuvent necessiter 3 semaines.
Pas systematiquement. Si vos canalisations en cuivre ont moins de 30 ans et sont en bon etat, on peut se repiquer dessus. En revanche, si l'installation comporte du plomb, de l'acier galvanise corrode ou des raccords douteux, le remplacement s'impose. Nous vous conseillons honnêtement apres inspection.
Oui. Une bonne ventilation est essentielle pour eviter moisissures et condensation. Nous installons ou remplacons la VMC, posons des bouches hygroreglables et verifions le bon tirage. C'est inclus dans notre prestation cle en main.
C'est l'une de nos specialites. Nous deposons la baignoire, adaptons les evacuations, creons une chape de pente, posons le systeme d'etancheite et installons un receveur extra-plat ou une douche a l'italienne. Le tout en 5 a 7 jours ouvrés.
Miramas-le-Vieux est un site classé avec des prescriptions patrimoniales strictes. La rénovation doit respecter les matériaux traditionnels (pierre locale, enduits à la chaux, tuiles canal), les couleurs de façade et les volumes existants. L'accès au village en hauteur complique la logistique (rues étroites, pas de stationnement). Passion Habitat a l'habitude de travailler dans ces conditions contraignantes avec du petit matériel et une organisation de chantier adaptée.
Les pavillons de cette époque à Miramas sont classés F ou G au DPE (passoires thermiques). Ils sont éligibles à MaPrimeRénov' Parcours accompagné qui finance 30 à 65 % d'une rénovation globale (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries). Les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) complètent le financement. Nous sommes certifiés RGE et montons les dossiers d'aides dans le cadre de notre prestation.
Les logements situés à proximité de la gare de triage peuvent subir des nuisances sonores (manoeuvres nocturnes, freinage des wagons). L'isolation acoustique est alors un enjeu prioritaire lors de la rénovation : double vitrage acoustique, isolation des murs et de la toiture avec des matériaux à haut pouvoir d'absorption (laine de roche haute densité), et VMC avec entrées d'air acoustiques. Ces travaux améliorent aussi le confort thermique.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en rénovation salle de bain à Miramas et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Miramas-le-Vieux, Centre-ville, Gare de triage et l'ensemble de la commune.
Un projet de rénovation salle de bain nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Miramas, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de rénovation salle de bain, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Miramas : rénovation salle de bain à Istres, rénovation salle de bain à Salon-de-Provence, rénovation salle de bain à Martigues. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.