Située dans la vallée de l'Huveaune, Aubagne concentre un parc immobilier principalement construit entre les années 60 et 80, sur des sols argileux qui provoquent des mouvements de terrain. Ces contraintes géologiques se traduisent par des fissures murales et des déformations que nos plaquistes savent traiter avant toute pose de placo. Nous intervenons régulièrement dans les lotissements et résidences aubagnaises pour moderniser des intérieurs vieillissants.
Aubagne connaît un développement immobilier soutenu grâce à sa proximité avec Marseille et son accessibilité (autoroute A50, gare TER). Le centre ancien, regroupé autour de l'église Saint-Sauveur, compte de nombreux immeubles du 18e et 19e siècle nécessitant une réhabilitation complète. Les quartiers pavillonnaires des Passons, de Beaudinard et du Pin Vert, développés dans les années 1970-1990, arrivent à maturité pour des rénovations énergétiques. La ville attire aussi des primo-accédants qui achètent des biens à rénover, le prix au m² restant inférieur à Marseille-sud et Aix.
Sur les terrains à argile expansive d'Aubagne, la pose de plaques de plâtre exige une ossature métallique souple capable d'absorber les micro-mouvements du bâti. Notre expertise inclut le traitement préalable des fissures, la mise en place de bandes de désolidarisation conformes au DTU 25.41, et le choix de plaques BA13 renforcées pour les zones à risque. Les joints souples en périphérie complètent le dispositif anti-fissuration.
La platrerie seche permet de monter des cloisons et doublages en quelques jours la ou un enduit traditionnel demanderait des semaines de sechage. Un appartement de 80 m2 peut etre entierement cloisonne et habille en 5 a 7 jours ouvrables.
Contrairement aux travaux de platrerie humide, la pose de placo genere peu de poussieres et aucune projection d'enduit. Le chantier reste propre et les autres corps de metier peuvent intervenir en parallele sans risque de degradation.
Avec les bons complexes (double parement, laine minerale haute densite, desolidarisation par bande resiliente), on atteint des affaiblissements acoustiques Rw superieurs a 50 dB, ce qui repond aux exigences de la NRA pour les logements neufs et en renovation.
Tous les travaux de platrerie seche sont couverts par notre assurance decennale. Les ouvrages sont executes dans le respect strict des DTU en vigueur, ce qui protege le maitre d'ouvrage en cas de sinistre pendant 10 ans apres reception.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plaquiste à Aubagne et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Doublage mur BA13 | 25 – 45 €/m² |
| Cloison placo BA13 | 30 – 55 €/m² |
| Faux plafond BA13 | 35 – 60 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Prise de cotes detaillee de chaque piece, reperage des reseaux existants (electricite, plomberie, VMC) et etablissement du plan de calepinage. Ce travail preparatoire determine le type de plaques, la nature de l'ossature et les renforts necessaires pour charges suspendues (meubles hauts, TV, chauffe-eau).
Fixation des rails hauts et bas au sol et au plafond avec des chevilles a frapper tous les 60 cm maximum. Les montants sont positionnes avec un entraxe de 60 cm (ou 40 cm pour les plaques en pose horizontale). Des entretoises rigidifient l'ensemble sur les hauteurs superieures a 2,60 m.
Insertion de la laine minerale ou du panneau isolant entre les montants. L'isolant doit remplir toute la cavite sans tassement ni compression excessive pour conserver ses performances thermiques et acoustiques. Un pare-vapeur est ajoute cote chaud si la configuration l'exige.
Les plaques BA13 sont vissees sur l'ossature avec des vis TTPC de 25 mm, en quinconce d'un parement a l'autre pour les doublages doubles peaux. Les decoupes autour des prises, interrupteurs et passages de tuyaux sont realisees au cutter ou a la scie cloche selon le diametre requis.
Application d'un enduit de remplissage sur chaque joint, pose de la bande calicot noyee dans l'enduit frais, puis passage d'une couche de lissage apres sechage. Les angles sortants recoivent une baguette d'angle enduisable. L'ensemble est ponce pour obtenir une surface parfaitement plane et prete a peindre.
Le terrain aubagnais est marqué par la présence d'argiles issues de l'érosion du massif du Garlaban et de la chaîne de Saint-Cyr. Le risque retrait-gonflement des argiles est classé moyen à fort sur la majeure partie de la commune. La plaine de l'Huveaune, qui traverse la ville, présente un risque d'inondation identifié dans le PPRI, notamment en aval vers Les Passons et Napollon. Le climat est typiquement méditerranéen avec des épisodes de pluie intense en automne (cévenols) qui sollicitent fortement les toitures et les systèmes d'évacuation des eaux pluviales.
Le PLUi de la Métropole encadre le développement d'Aubagne avec un centre-ville en zone UA (densité urbaine) et des zones pavillonnaires en UB et UC. Le centre ancien bénéficie d'un périmètre de protection des monuments historiques autour de l'église Saint-Sauveur et de la chapelle des Pénitents Noirs. Le PPRI de l'Huveaune impose des prescriptions spécifiques dans les zones inondables : surélévation du plancher bas, matériaux résistants à l'eau, batardeaux. Les coteaux du Garlaban sont en zone naturelle stricte.
Les mouvements de terrain liés à l'argile expansive peuvent effectivement provoquer des fissures dans les cloisons rigides. Nos plaquistes utilisent des ossatures avec joints de dilatation et des bandes résilientes en pied de cloison pour absorber ces contraintes, garantissant ainsi la pérennité de l'ouvrage.
Pour ces constructions typiques du parc aubagnais, nous préconisons un doublage sur ossature métallique avec isolant intégré (laine de verre ou PSE) et plaques BA13 standard ou hydrofuges selon les pièces. Cette solution corrige à la fois les défauts de planéité des murs d'origine et améliore sensiblement l'isolation thermique.
La plaque BA13 standard (bords amincis, carton gris) convient aux pieces seches : chambres, salon, couloir. La plaque hydrofuge, reconnaissable a son carton vert, possede un traitement hydrophobe du coeur en platre. Elle est obligatoire dans les salles de bain, WC et cuisines, ainsi que dans toute piece ou l'hygrometrie depasse regulierement 70 %. Attention, meme hydrofuge, le placo ne supporte pas le contact direct avec l'eau : il faut impermeabiliser sous le carrelage en zone de projection.
Le tarif varie selon la complexite : un simple doublage colle (MAP) sur mur existant demarre autour de 25 a 35 euros HT/m2 pose. Une cloison sur ossature metallique avec isolation integree se situe entre 40 et 60 euros HT/m2. Un plafond suspendu en BA13 oscille entre 45 et 70 euros HT/m2 selon la hauteur et la difficulte d'acces. Ces prix incluent la fourniture, la pose et le traitement des joints.
Oui, a condition d'utiliser les fixations adaptees. Pour les charges legeres (cadre, etagere de deco) : chevilles a expansion type Molly. Pour les charges moyennes (meuble haut de cuisine, TV jusqu'a 40 kg) : il faut prevoir des renforts dans l'ossature, soit une traverse en bois, soit une plaque de contreplaque integree entre les montants. Pour les charges lourdes (ballon d'eau chaude, climatiseur) : fixation traversante dans le mur porteur en arriere du doublage.
Pour un T3 de 60 a 70 m2, il faut compter entre 6 et 10 jours ouvrables pour la pose complete des cloisons, doublages et habillages, traitement des joints inclus. Il faut ajouter 24 a 48 h de sechage avant poncage final et mise en peinture. Les delais varient selon la complexite : nombre de decoupes, hauteur sous plafond, presence de gaines techniques.
Oui, la rénovation est possible même en zone inondable du PPRI de l'Huveaune, mais le projet doit respecter des prescriptions précises : pas d'extension de l'emprise au sol en zone rouge, plancher habitable au-dessus de la cote de référence, utilisation de matériaux insensibles à l'eau sous cette cote. Passion Habitat réalise des rénovations conformes aux exigences du PPRI avec des matériaux adaptés (carrelage au sol, enduits hydrofuges, tableaux électriques surélevés).
Les maisons des Passons de cette époque présentent généralement une isolation très faible (simple vitrage, murs en parpaing non isolés), des toitures en tuiles mécaniques vieillissantes et une plomberie en cuivre ou acier galvanisé à remplacer. Nous recommandons une rénovation globale : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries, réfection de toiture, et modernisation de l'électricité et de la plomberie. Les aides MaPrimeRénov' sont particulièrement intéressantes pour ce type de biens énergivores.
Absolument. Notre siège étant à Rousset, Aubagne fait partie de notre zone d'intervention prioritaire. Nous réalisons aussi bien des chantiers complets que des interventions ciblées : réfection d'une salle de bain, création d'une cuisine, remplacement de menuiseries, ravalement de façade ou réparation de toiture. Devis gratuit sous 48h avec déplacement sur place.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plaquiste à Aubagne et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Centre-ville, Les Passons, Camp Major et l'ensemble de la commune.
Un projet de plaquiste nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Aubagne, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plaquiste, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Aubagne : plaquiste à Marseille, plaquiste à Gémenos, plaquiste à La Ciotat, plaquiste à Cassis. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.