Les immeubles haussmanniens marseillais, répartis dans les 16 arrondissements de la cité phocéenne, présentent des configurations intérieures souvent complexes : hauteurs sous plafond variables, murs irréguliers et canalisations apparentes. Nos plaquistes interviennent aussi bien dans les copropriétés du Vieux-Port que dans les appartements en rénovation du quartier de la Joliette. Chaque chantier fait l'objet d'un diagnostic préalable afin d'adapter le choix des plaques BA13 et de l'ossature métallique aux contraintes du bâti existant.
Marseille concentre un parc immobilier extrêmement hétérogène : immeubles haussmanniens du boulevard Longchamp, bastides du 19e dans les quartiers sud, copropriétés des années 60-70 aux Flamants ou à la Castellane, et maisons de ville du Panier. La rénovation énergétique est un enjeu majeur, notamment dans les copropriétés dégradées du centre-ville où les programmes ANAH et le dispositif Marseille en Grand mobilisent des financements importants. Les quartiers sud (Prado, Bonneveine, Mazargues) et est (La Valentine, Saint-Julien) connaissent une forte demande en rénovation complète de maisons individuelles et de bastides.
Notre équipe maîtrise la pose de placo en conformité avec les DTU 25.41 et 25.42, indispensables pour garantir la planéité et la solidité des ouvrages dans l'ancien marseillais. Les copropriétés exigent souvent des solutions d'isolation thermique et phonique performantes, que nous mettons en oeuvre grâce à des doublages sur ossature désolidarisée. Nous gérons également les contraintes d'accès propres aux immeubles sans ascenseur du centre-ville.
La platrerie seche permet de monter des cloisons et doublages en quelques jours la ou un enduit traditionnel demanderait des semaines de sechage. Un appartement de 80 m2 peut etre entierement cloisonne et habille en 5 a 7 jours ouvrables.
Contrairement aux travaux de platrerie humide, la pose de placo genere peu de poussieres et aucune projection d'enduit. Le chantier reste propre et les autres corps de metier peuvent intervenir en parallele sans risque de degradation.
Avec les bons complexes (double parement, laine minerale haute densite, desolidarisation par bande resiliente), on atteint des affaiblissements acoustiques Rw superieurs a 50 dB, ce qui repond aux exigences de la NRA pour les logements neufs et en renovation.
Tous les travaux de platrerie seche sont couverts par notre assurance decennale. Les ouvrages sont executes dans le respect strict des DTU en vigueur, ce qui protege le maitre d'ouvrage en cas de sinistre pendant 10 ans apres reception.
Les tarifs ci-dessous sont des fourchettes indicatives pour des travaux de plaquiste à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône. Le prix final dépend de la complexité du chantier, de l'accessibilité, des matériaux choisis et des finitions souhaitées. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
| Prestation | Fourchette de prix |
|---|---|
| Doublage mur BA13 | 25 – 45 €/m² |
| Cloison placo BA13 | 30 – 55 €/m² |
| Faux plafond BA13 | 35 – 60 €/m² |
* Prix TTC indicatifs, hors fourniture sauf mention contraire. Tarifs constatés dans les Bouches-du-Rhône en 2025. Chaque projet étant unique, seul un devis personnalisé fait foi.
Prise de cotes detaillee de chaque piece, reperage des reseaux existants (electricite, plomberie, VMC) et etablissement du plan de calepinage. Ce travail preparatoire determine le type de plaques, la nature de l'ossature et les renforts necessaires pour charges suspendues (meubles hauts, TV, chauffe-eau).
Fixation des rails hauts et bas au sol et au plafond avec des chevilles a frapper tous les 60 cm maximum. Les montants sont positionnes avec un entraxe de 60 cm (ou 40 cm pour les plaques en pose horizontale). Des entretoises rigidifient l'ensemble sur les hauteurs superieures a 2,60 m.
Insertion de la laine minerale ou du panneau isolant entre les montants. L'isolant doit remplir toute la cavite sans tassement ni compression excessive pour conserver ses performances thermiques et acoustiques. Un pare-vapeur est ajoute cote chaud si la configuration l'exige.
Les plaques BA13 sont vissees sur l'ossature avec des vis TTPC de 25 mm, en quinconce d'un parement a l'autre pour les doublages doubles peaux. Les decoupes autour des prises, interrupteurs et passages de tuyaux sont realisees au cutter ou a la scie cloche selon le diametre requis.
Application d'un enduit de remplissage sur chaque joint, pose de la bande calicot noyee dans l'enduit frais, puis passage d'une couche de lissage apres sechage. Les angles sortants recoivent une baguette d'angle enduisable. L'ensemble est ponce pour obtenir une surface parfaitement plane et prete a peindre.
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.
Le sous-sol marseillais est dominé par le calcaire urgonien, la même roche blanche qui forme les Calanques et Notre-Dame de la Garde. Ce calcaire compact offre une excellente assise pour les fondations mais complique les terrassements, nécessitant souvent le brise-roche hydraulique. Le mistral, qui souffle en rafales au-delà de 100 km/h, impose des contraintes spécifiques sur les toitures, les menuiseries et l'isolation. L'embruns salin touche fortement les quartiers littoraux (Endoume, Les Goudes, La Pointe Rouge) et accélère la corrosion des structures métalliques et des façades.
Marseille dispose d'un PLUi (Métropole Aix-Marseille-Provence) complexe avec de très nombreuses zones : secteurs sauvegardés autour du Panier et du Vieux-Port soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, périmètres de monuments historiques multiples, et zones de prévention des risques d'incendie de forêt dans les collines (9e, 11e, 12e arrondissements). La loi Littoral s'applique sur toute la façade maritime et limite fortement les extensions dans les quartiers côtiers. Les projets Euroméditerranée (Joliette, Arenc) ont transformé des friches industrielles mais imposent des cahiers des charges architecturaux stricts.
Oui, nous utilisons des techniques de doublage collé ou sur ossature fine qui limitent l'emprise à 3-5 cm par paroi. Dans les immeubles haussmanniens marseillais, cette approche permet de conserver un maximum de surface habitable tout en améliorant l'isolation, conformément au DTU 25.42.
Pour un T3 type dans une copropriété marseillaise, comptez entre 8 et 12 jours ouvrés selon l'état des murs existants et les travaux d'isolation associés. Nous coordonnons nos interventions avec le syndic pour respecter les horaires autorisés et minimiser les nuisances pour les voisins.
La plaque BA13 standard (bords amincis, carton gris) convient aux pieces seches : chambres, salon, couloir. La plaque hydrofuge, reconnaissable a son carton vert, possede un traitement hydrophobe du coeur en platre. Elle est obligatoire dans les salles de bain, WC et cuisines, ainsi que dans toute piece ou l'hygrometrie depasse regulierement 70 %. Attention, meme hydrofuge, le placo ne supporte pas le contact direct avec l'eau : il faut impermeabiliser sous le carrelage en zone de projection.
Le tarif varie selon la complexite : un simple doublage colle (MAP) sur mur existant demarre autour de 25 a 35 euros HT/m2 pose. Une cloison sur ossature metallique avec isolation integree se situe entre 40 et 60 euros HT/m2. Un plafond suspendu en BA13 oscille entre 45 et 70 euros HT/m2 selon la hauteur et la difficulte d'acces. Ces prix incluent la fourniture, la pose et le traitement des joints.
Oui, a condition d'utiliser les fixations adaptees. Pour les charges legeres (cadre, etagere de deco) : chevilles a expansion type Molly. Pour les charges moyennes (meuble haut de cuisine, TV jusqu'a 40 kg) : il faut prevoir des renforts dans l'ossature, soit une traverse en bois, soit une plaque de contreplaque integree entre les montants. Pour les charges lourdes (ballon d'eau chaude, climatiseur) : fixation traversante dans le mur porteur en arriere du doublage.
Pour un T3 de 60 a 70 m2, il faut compter entre 6 et 10 jours ouvrables pour la pose complete des cloisons, doublages et habillages, traitement des joints inclus. Il faut ajouter 24 a 48 h de sechage avant poncage final et mise en peinture. Les delais varient selon la complexite : nombre de decoupes, hauteur sous plafond, presence de gaines techniques.
Pour une rénovation intérieure sans modification de façade, une simple déclaration préalable suffit généralement. En revanche, si votre bien se situe dans le périmètre du Panier (secteur sauvegardé) ou à moins de 500 m d'un monument historique (Vieux-Port, La Major, Notre-Dame de la Garde), l'avis de l'ABF est obligatoire, même pour un simple changement de fenêtres ou un ravalement de façade. Passion Habitat gère l'ensemble des démarches administratives pour vous.
Pour une rénovation complète (plomberie, électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bain) à Marseille, comptez entre 800 et 1 500 €/m² selon l'état du bien et les finitions souhaitées. Les immeubles anciens du centre (Noailles, Belsunce, Castellane) nécessitent souvent la reprise complète des réseaux et la mise aux normes électriques, ce qui augmente le budget. Nous établissons un devis détaillé gratuit après visite technique.
Le mistral est la première cause de désordres sur les toitures marseillaises. Nous recommandons des tuiles canal fixées individuellement (et non simplement posées), des menuiseries certifiées A*E*V* avec classement élevé en perméabilité à l'air, et une attention particulière aux faîtières et rives de toiture. Pour les quartiers exposés (collines du 15e, l'Estaque, les hauteurs du 9e), un renforcement de la charpente peut s'avérer nécessaire.
Depuis 2008, Passion Habitat est l'artisan de référence en plaquiste à Marseille et dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13). Notre entreprise tous corps d'état intervient aussi bien en construction qu'en rénovation, de la phase de conception à la livraison clé en main. Nous couvrons les quartiers de Vieux-Port, La Joliette, Le Panier et l'ensemble de la commune.
Un projet de plaquiste nécessite un savoir-faire technique éprouvé et une parfaite connaissance des réglementations locales. À Marseille, nos équipes maîtrisent les contraintes spécifiques liées au Plan Local d'Urbanisme, aux règles parasismiques (zone 4) et aux caractéristiques du sol provençal. Chaque chantier est couvert par notre garantie décennale et notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Pour mener à bien vos travaux de plaquiste, nous vous proposons un accompagnement complet : visite technique gratuite, devis détaillé sous 48h, planning de chantier optimisé et suivi qualité à chaque étape. Que votre projet concerne une rénovation de salle de bain, une installation électrique ou des travaux de pompe à chaleur, notre équipe coordonne l'ensemble des corps de métier pour un résultat irréprochable.
Nous intervenons également dans les communes voisines de Marseille : plaquiste à Aubagne, plaquiste à Allauch, plaquiste à Les Pennes-Mirabeau, plaquiste à Vitrolles. Notre connaissance du terrain et des artisans locaux nous permet de vous garantir des délais maîtrisés et des tarifs compétitifs sur l'ensemble du territoire.
Contactez Passion Habitat pour un devis gratuit et personnalisé. Artisan tous corps d'état depuis 2008 dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit, sans engagement. Garantie décennale.